Ольга Москвина | Покупка квартиры на вторичном рынке (2024) [PDF, EPUB, FB2, FB3, RTF]

Автор: Ольга Москвина
Издательство: Litres
ISBN: 504621492X, 9785046214925
Жанр: недвижимость, юриспруденция, учебное руководство

Формат: PDF, EPUB, FB2, FB3, RTF
Качество: Изначально электронное (ebook)
Иллюстрации: Отсутствуют

Описание:
После выбора квартиры и принятия решения о покупке, встает вопрос, что делать дальше. Обычно, от стадии “определился с квартирой” до стадии “подписание договора купли-продажи” проходит в среднем один месяц. И что мы делаем весь этот месяц? Знакомимся ближе с Собственником (продавцом) выбранной квартиры и конечно же проводим юридический анализ документов на квартиру, а также сами готовимся выйти на сделку купли-продажи. Обо всем этом читайте подробно в данной книге, и она поможет вам не допустить ошибок при работе с документами.
Книга «Покупка квартиры на вторичном рынке. Гид по юридической проверке документов перед покупкой жилья» будет полезна как действующим и начинающим профессионалам рынка недвижимости, так и гражданам далеким от этой сферы, но по каким-то причинам, самостоятельно покупающим себе квартиру. В любом случае, не у всех хватает времени копаться в законах, лазить по форумам и искать противоречивую информацию на различных интернет ресурсах. Проще взять систематизированную инструкцию и действовать по ней.

Введение

В данной книге-инструкции вы найдете более глубокий и детальный разбор по проверке Квартиры перед покупкой. В книге пойдет речь о покупке квартиры на вторичном рынке. Это значит, что покупаемая вами квартира уже находится в собственности юридического или физического лица. То есть, право на квартиру зарегистрировано и внесено в базу данных ЕГРН. А значит, вы уже будете вторым, десятым, или…, так до бесконечности, собственником квартиры. В этом случае есть свои особенности и нюансы при покупке недвижимости, в зависимости от того, каким способом она была приобретена продавцом.
Поэтому в данной книге я постаралась максимально подробно и развернуто описать самые часто встречаемые нюансы и особенности, встречающиеся при юридической проверке квартиры перед покупкой, разобрала наиболее часто встречающиеся документы. Это поможет вам систематизировать свою проверку, понимать, что делать с тем или иным документом, и что проверять, на что обратить внимание, чтобы исключить или минимизировать те или иные риски при сделке купли-продажи квартиры. Также вы научитесь грамотно действовать и контролировать процесс подготовки к сделке по покупке квартиры…

Глава 1. Предоплата

Глава 2. Изучаем базовые документы

Глава 3. Возмездное приобретение квартиры. Купля-продажа
3.1. Несовершеннолетние или недееспособные граждане, среди собственников
3.2. Материнский капитал
3.3. Ипотека
3.4. Несколько собственников, долевая собственность
3.5. Собственник – юридическое лицо

Глава 4. Приватизация

Глава 5. Наследство

Глава 6. Иждивение

Глава 7. Дарение

Глава 9. А что собственник?

Глава 10. Составление договора купли-продажи

Глава 11. Передача квартиры, закрытие сделки

Заключение

Время раздачи: с 10.00 до 21.00 (минимум до появления первых 3-5 скачавших)